イエイエ宮部建設　建築現場の近況について　5月2日

このblogをご覧になっている皆さまは、GWの長期休暇中でしょうか。
明日明後日と天気が崩れそうですが、大切な方との時間をぜひお楽しみください。

さて、イエイエ宮部建設では、この長期休暇を活用して事業所様の工場内リフォーム工事を行なっています。業務効率を向上するため新しい機械への入れ替えを行うので、工場内既設の壁を撤去します。工場が稼働していないこうした時期に行う必要がありますので、作業を行う職人さんには心から感謝しています。工場内、安全に配慮しながら作業を進めて参ります。

さて、まずもって4月の近況報告が叶わず誠に申し訳ございませんでした。
新築工事、リフォーム工事、事業所様の営繕工事、OB様からのご相談、新規のご相談と様々お声がけを賜りご対応させていただいております。
なかにはご対応が遅れております件もございますので、ご理解ご了承を賜りながら粛々と取り組んで参りたいと考えております。

また、中東情勢による住宅設備ならびに建築資材の出荷停止、在庫不足、品切れ報道によりご心配になられている方も少なくありません。イエイエ宮部建設といたしましても、これまで長年に亘り培った取引先様との信頼関係に基づき可能な限りの取り組みを行なっているところです。

おそらく、年内いっぱいは以前のような納期ではご対応ができないと考えております。お急ぎで工事を済ませたい方におきましては、早期に行動して商品の発注を行うことをお勧めいたします。

報道の内容は様々ございますが、立場立場で状況が異なるケースもございます。大きなトピックに一概に信用せず冷静になって他の情報も収集してください。

岐阜県各務原市　GARAGE HOUSE R71
ビルトインガレージハウス　新築工事

外壁は、トーンの異なる3色のグレーを選定したジョリパット仕上げ。
内部造作も終盤にて、今月中旬には足場も外れる予定です。

岐阜県関市　COURT HOUSE R71
中庭と広々リビングのある家　新築工事

友達家族を呼んで大人数でBBQやパーティーを楽しめる空間を望まれたオーナー様。
近隣への配慮もおきながら、中庭空間を設けることでプライバシーを確保。
中庭に面するリビングも大開口を設けて広々空間を叶えています。
こちらの物件は「省令準耐火仕様」にて内部造作を行う大工さんの作業も多く奮闘中！

岐阜県岐阜市　GARAGE HOUSE R211
小さな平屋のガレージハウス　新築工事

岐阜県庁近くで利便性の良い地域。
分譲地購入から造成、地盤調査、地盤改良、基礎工事を経て、無事に上棟を迎えることができました。天候を鑑み1日順延しての作業。オーナー様には様々お心遣い賜り心より御礼と感謝を申し上げます。工事に関わる全ての職人さんにお言葉をかけていただけるオーナー様の姿に感動いたしました。「ありがとうございます。」

岐阜県関市　GARAGE HOUSE R81
並列2台置き平屋のガレージハウス　新築工事

建築請負契約を締結させていただき、農地転用、敷地の分筆申請を経て認可を。
関市の埋蔵文化財調査の対象エリアのため試掘調査を行いました。
結果は、本採掘の必要なしとの回答を得られました。

岐阜県岐阜市　20坪小さな平屋　新築工事
2人で暮らす終の棲家

※イメージパース
郊外の広々とした敷地を取得して終の棲家を建築されるオーナー様。
ご要望は様々膨らみますが、必要最低限に削ぎ落とすことでミニマムな美しさが。
難度の高い造成、外構計画となりそうです。

上記以外で現在ご相談いただいている計画は、
・岐阜県岐阜市　平屋　新築計画
・岐阜県関市　平屋　建て替え計画
・岐阜県加茂郡　平屋　新築計画
・岐阜県本巣市　平屋　建て替え計画
・岐阜県岐阜市　2階建て　建て替え計画
・岐阜県美濃加茂市　店舗改修計画

・などなど

そのほか、OB様からのお問い合わせも増えています。
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お引き渡しから10年を迎えたお住まいにおいて、
【エコキュートの入れ替え工事】

症状は、給湯タンク下部からの水漏れや、室外機下部からの水漏れ。

メーカーのメンテナンスを呼んで8万円前後の修理費用を告げられる。
これだけのお金を払うのであれば、新しい製品に買い替えを検討。
「製品代金」＋「撤去処分費用」＋「施工費」＋「補助金申請費用」
これらを含めてトータルで40万円〜50万円（税込）でご提案が可能。

補助金の7万円もしくは10万円は後日に戻ってきます。

【キッチン水栓器具の交換工事】
お引き渡しから5年を経過したお住まい。（故障時期は個々に異なります）

水栓器具の蛇口先端がホースで伸びるタイプ。
キッチンの引き出し奥にホースがUの字で留まっており、ホースの出し入れでこのUの字の圧がかかっている部分が切れ水が漏れる症状です。

「キッチンの足元から、水が漏れてきました！」
と、奥様から慌ててご連絡をいただくケース。

キッチンの排水の繋ぎからの漏水はよほど考えられないので、こうした水漏れの際には食洗機排水経路の漏水か水栓器具ホースの漏水を疑います。

4月に交換させていただいたOB様宅においては、お引き渡しから7年半での損傷。ちょうど、7年半目の無償定期点検を行なった際に、キッチンの床下に溜まった水を発見して水栓器具の漏水を確認することができました。漏水がキッチンの足元に現れず床下に落ちていたことで、発見が遅れていました。定期点検が遅れていたら、もしくは定期点検がなければ、どれくらいの期間において床下に水が溜まっていたか。。。
想像すると冷や汗が出ます。

キッチンの水栓器具にホースがついているという皆さま、1ヶ月おきでもよいのでシンク下の引き出しを開いて水栓器具の立ち上がり配管の根本をご覧になってください。そこに水が付いていたらホースの損傷を疑うべきです。豆知識としてご記憶いただければ幸いです。

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それでは、素敵なGWをお送りください♫

ずっと、もっと、すきになる。
イエイエ